郑州大都市区初见雏形 两核六城十组团遍地开花(2)

　　区域扫描：这片415平方公里的土地，正在进行一场传奇式的历史变革，一座未来璀璨繁华、现代化生态型的航空新城。关于港区，不停有利好消息出现。“郑州国内大型航空枢纽、临港型新兴产业园区、低碳型生态宜居新城、郑州都市区发展的先行区”，规划中的这些描述，对郑州航空港经济综合实验区而言，更是一个发展的里程碑与新起点。富士康及众多知名企业的进驻，让一个充满活力的经济增长板块——航空港区，在郑州东南方向拔地而起。目前入驻港区的楼盘有正弘中央公园、裕鸿世界港、富田兴和苑、豫发大运城、润丰锦尚等。

　　开发商如是说：“我们给所有项目起了一个名称——大运城。”豫发产品研发副总经理朱洪杰说，大运城中的“城”与“承”同音，他们企业希望能够承担港区生活、商业与商务的服务，成为航空港区的服务提供商，而不仅仅是卖房子。“依照公司目前拥有的地块数量，会在航空港区内进行10年甚至更长时间的开发与运营。我们将根据具体地块的周边环境，开发出不同业态的房产。”面对港区发展，朱洪杰已经做出了在航空港区打一场持久仗的准备。

　　业内点评：航空港区将成为未来全国的国际航空物流中心、以航空经济为引领的现代产业基地、内陆地区对外开放重要门户、现代航空都市、中原经济区核心增长极。航空港区撬动着郑州城市经济、居住以及消费重心的移动，这样得天独厚的地域优势，无疑是项目提升综合实力和市场竞争力不可多得的绝佳条件。与成熟的市内区域相比，将有几十万甚至上百万人口居住的航空港区还是房地产开发的“处女地”，这里的价值还没有被充分挖掘。无论是住宅还是商业，增值空间都非常大。另外，航空港区属于楼市不限购区域，势必吸引更多的人在此投资置业。随着政策支持的成熟以及区域内基础设施的完善，航空港区的地价将持续走高。拿地成本的增加，一定程度上会促进房价的上涨。

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